Самые известные долгострои Москвы

Редакция «РБК-Недвижимости» собрала семь самых известных долгостроев в Москве

Власти Москвы насчитали 131 объект долгостроя. Из них в столице: 32 объекта - федеральных, 90 - инвестиционных, 9 - городских. На момент составления списка заброшенных строек в 2011г. их было 320.

В списках присутствовали разные здания-»призраки», в том числе и такие, решение по которым принимались исполкомом Моссовета еще в 70-80-х гг. Многие объекты из этого списка были заморожены и в кризис 2008г.

ш. Рогачевское, ОстанкиноПродажа участков от 1 га под склады и производство, вся инженерияПроектная декларация на рекламируемом сайте.

Апарт-отель YE'SАпартаменты с мебелью и техникой. В 1 минуте от метро «Ботанический сад».ГК «Пионер»От 3,7 млн руб.

Город на реке Тушино-2018Квартиры с видом на реку! Повышение цен с 13 июня! 5 мин от м.Спартак

Balchug Residence: Сдан!Элитарные резиденции на о.Балчуг, жемчужина «Кремлевской мили». Скидки до 15%!МагистратОт 375 000 руб./кв.м.

По оценке столичных чиновников, самых распространенных причин приостановки строительства три: отсутствие финансирования, недобросовестность подрядчиков, смена собственника.

Редакция «РБК-Недвижимости» собрала семь самых известных долгостроев в Москве.

Ховринская больница




Городскую клиническую больницу начали строить в 1980г. в Северном округе Москвы в районе Ховрино (Клинская ул., 2, корп. 1). Строительство больницы приостановлено в 1985г. После здание-»призрак» стало популярным местом для туристов-экстремалов и любителей заниматься сталкингом.

Из-за оригинальной планировки здания в виде трехлучевой звезды с разветвлениями на концах его прозвали «Амбрелла». Три крыла строения сходятся посередине, боковые части образуют три двора, занятых пристройками. Сверху здание напоминает логотип одноименной корпорации из видеоигры Resident Evil и фильма «Обитель зла» и знак биологической опасности.

В 2009г. недостроенный комплекс передали в собственность города Москвы. В ближайшее время его планируют выставить на торги. Как заявил журналистам в середине ноября заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, долгострой придется разобрать. «Строение слишком долго стояло открытым и было повреждено за эти годы», - пояснил он.

Деловой центр «Зенит»



Деловой центр «Зенит» - один из самых известных московских долгостроев. Жители столицы советский недострой часто называют «Синий зуб» или «Кристалл» из-за синих зеркальных стекол.

Строительство бизнес-центра на проспекте Вернадского недалеко от станции метро «Юго-Западная» началось еще в 1991г. Заморозили 22-этажную высотку общей площадью около 100 тыс. кв. м в 1995г. К тому моменту проект был практически готов.

Изначально здесь планировалось возвести учебный корпус Академии народного хозяйства. Потом планы поменялись. «Зенит» должен был стать крупнейшим бизнес-центром в Москве. В деловом центре хотели открыть крупную пятизвездочную гостиницу, офисный и торговый центр, а также апартаменты.

Больница на Лосиноостровской



Центральную клиническую больницу № 2 им. Семашко на Лосиноостровской улице начали строить в Восточном округе еще в 1986г. на основании постановления Совмина СССР. Однако к работе приступили только в 1993г. Из-за отсутствия финансирования в 2003г. стройка остановились, хотя пятиэтажный каркас здания был готов и шла внутренняя отделка здания.

С 2008г. земельный участок стал собственностью ОАО «РЖД». В прошлом году дело сдвинулось с мертвой точки: было принято решение градостроительной земельной комиссии, оформлен и выдан застройщику генеральный план участка под строительство медицинского учреждения.

«Сейчас идет работа по корректировке проектной документации, планируемый срок получения заключения и возобновления работ на объекте - I квартал 2015г.», - говорится в интервью руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина интернет-порталу «Информационный центр правительства Москвы».

Телецентр на Шаболовке



Напротив вестибюля метро «Шаболовская» с 1996г. торчит здание недостроенного телевизионного комплекса, тогда 14-этажку заморозили. Строительство началось в 1993г. по распоряжению правительства России. Ранее, еще в 1980-х гг., здесь планировали расквартировать структуры военно-космических сил СССР. Причиной приостановки работ стала смена застройщика.

Наземная часть здания была выполнена, но тепловой контур не закрыт. Столичные власти считают объект собственностью компании «РТР-Сигнал», которая принадлежит бывшему депутату Госдумы от ЛДПР Ашоту Егиазаряну. «Новый собственник оформил права на объект в 2007г. Сейчас Росимущество прорабатывает вопрос возобновления работ на этом объекте», - сообщил Сергей Левкин.

Высотка в Оружейном переулке



Многофункциональный комплекс «Оружейный» является одним из самых известных офисных долгостроев столицы. Высотку в виде пирамиды девелопер «Дон-Строй» начал возводить в 2006г. в центре Москвы - в Оружейном переулке, вл. 41.

В кризис 2008г. из-за финансовых проблем застройщика стройку приостановили. Сроки строительства несколько раз переносились. Проектом поочередно занимались несколько разных инвесторов.

27-этажный комплекс высотой 120 м и площадью 119,3 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию до конца 2015г. «В настоящее время здесь идут строительные работы. Инвестор обещал закончить все работы на этом объекте к концу следующего года», - заявил недавно журналистам Марат Хуснуллин.

По мнению столичных властей, изначально было выбрано не самое удачное место для размещения крупного административно-делового центра. Однако если бы город решил сносить объект, пришлось бы компенсировать инвестору 2-3 млрд руб.

Океанариум на Поклонной горе



В Москве планировалось построить самый крупный в Европе океанариум. Строить его в парке Победы на Поклонной горе начали в 2006г.

Многофункциональный комплекс «Океанариум» возводился на территории в 4 га, общая площадь комплекса должна была составить 180 тыс. кв. м. Здесь планировалось разместить океанариум площадью более 24 тыс. кв. м, с более 6 тыс. экспозиций в 11 млн литрах воды и самым длинным прозрачным подводным тоннелем в Европе. Помимо этого здесь собирались построить гостиницу (4 звезды) площадью 20 тыс. кв. м на 250-300 номеров; деловой центр с офисами класса В; торговый центр площадью 20 тыс. кв. м; огромный образовательно-развлекательный центр.

Проект реализовывала компания «Марин Гарденс» казахского экс-банкира Мухтара Аблязова. Он обвиняется в организации на территории России мошеннической схемы с целью хищения активов казахстанского банка в размере более 70 млн долл. в БТА Банке и Темирбанке.

Торговый центр «Павелецкий»



Созданный Мухтаром Аблязовым в России холдинг «Евразия» реализовывал и другие амбициозные проекты - например, подземный комплекс на Павелецком вокзале. Работы встали и на этой площадке. На месте ямы перед вокзалом должен был появиться крупнейший в Европе подземный торговый центр площадью более 100 тыс. кв.м. Инвесторами выступили MosCity Group Павла Фукса, которая строила небоскреб в «Москва-Сити», и компания «Евразия». Но из-за проблем инвесторов проект приостановился.

Став мэром Москвы, Сергей Собянин потребовал расторгнуть инвестконтракт. Но от идеи пришлось отказаться - Москва в этом случае должна была компенсировать инвесторам несколько миллиардов рублей.

Пока судьба этого проекта не решена. Столичные власти планировали разместить здесь подземную парковку.

Сергей Велесевич
Источник:  https://realty.rbc.ru/news/577d23d19a7947a78ce91988
Тема:  Обманутые дольщики / Бизнес / Компании